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消防報警設(shè)備改造

黔西南火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防設(shè)施整體改造

很難想象

，失靈的火災(zāi)報警系統(tǒng)

、癱瘓的水系統(tǒng)、形同虛設(shè)的消控室

，一系列的消防安全問題曾經(jīng)存在這一小區(qū)多年。隨著最近愛儷軒大廈公共空間的消防設(shè)施的全部完成改造

，這一困擾居民的“老大難”總算是解決了

。

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火災(zāi)報警系統(tǒng)

、消防設(shè)施整體改造

“消防安全關(guān)系到人人的生命安全

。

現(xiàn)在消防設(shè)施改造完成了，

居住也更安全了

。”

小區(qū)290多戶居民都有同樣感受

。

很難想象

，失靈的火災(zāi)報警系統(tǒng)、癱瘓的水系統(tǒng)

、形同虛設(shè)的消控室

，一系列的消防安全問題曾經(jīng)存在這一小區(qū)多年

。隨著最近愛儷軒大廈公共空間的消防設(shè)施的全部完成改造

，這一困擾居民的“老大難”總算是解決了。

多年頑疾

，

改造推進困難重重

在一樓大廳

，只見微型消防站的應(yīng)急器材配備齊全

，消防控制室24小時有人員值班

，在小區(qū)各樓層、通道等公共空間136處監(jiān)控視頻以及煙感等設(shè)施能實時反映情況，一旦有緊急情況

，能立即發(fā)送信號到消防控制室。

“消控室承擔(dān)整幢大樓消防設(shè)施系統(tǒng)的中樞

，在時間接收

、反饋緊急情況的信號，同時傳達出正確指令

，以保證安全?div id="jfovm50" class="index-wrap">！膘o安消防救援支隊綜合指導(dǎo)科科長左乾正介紹說

。

愛儷軒大廈建筑高125米，有34層

，屬于超高層建筑

。2020年

，靜安區(qū)消防救援支隊在檢查時

，發(fā)現(xiàn)這一大廈的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

、消防排煙系統(tǒng)及水系統(tǒng)均處于癱瘓狀態(tài)

，消控室荒廢多年

，設(shè)備不見蹤影

。

不僅如此，銹蝕嚴(yán)重的癱瘓水泵導(dǎo)致管網(wǎng)無水

，樓道內(nèi)的固定滅火裝置殘缺不全

，地下室防火卷簾完全廢棄。

我們物業(yè)公司接手時

，大廈消防設(shè)施已經(jīng)癱瘓多年。我們也想整改

，可是沒有維修基金

，哪怕是有維修基金，一些業(yè)主也不同意用這么多錢來修消防設(shè)施

?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！蔽飿I(yè)公司樊經(jīng)理介紹說

。

于是，幾經(jīng)更換的物業(yè)公司雖發(fā)現(xiàn)消防問題需要整改，都因此擱淺

。為破解難題，消防支隊

、街道

、派出所三方為指導(dǎo)、監(jiān)督單位

，成立由居委會黨總支書記任組長

，居委會

、業(yè)委會

、物業(yè)公司依托黨建引領(lǐng)的“三駕馬車”協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)、共同發(fā)力

，推進整改

。

多方協(xié)力

，

籌集資金全面修繕

在多方走訪小區(qū)

、排查隱患后，

一個“現(xiàn)實”的問題擺在面前

，

用于維修消防設(shè)施的錢怎么來

？

居民的工作怎么才能做通

？

為此

，支隊和街道制定定期會商制度，共同商定以網(wǎng)格黨建推升居民自治能級和向市

、區(qū)兩級房管局申請撥款對該小區(qū)予以支援的工作方案

，通過每周聯(lián)合檢查

、專題會議

，充分發(fā)揮社區(qū)黨員先鋒模范作用，發(fā)動10余名熱心居民黨員代表作為居民代表

，積極號召居民重新籌集維修資金

。歷時半年，在各級部門的指導(dǎo)和協(xié)助下

，愛儷軒90%以上的居民主動繳納物業(yè)維修基金136萬元。

“

一開始大家有觀望態(tài)度

，后來一次次征詢

、做工作

，大家都理解了，消防安全的事是最重要的

。維修基金這塊每戶居民是根據(jù)平方分?jǐn)偟模茖W(xué)合理

，多的居民出一萬多

，少的兩千多塊錢，你房屋的面積大

，出的維修基金就多

?div id="4qifd00" class="flower right">

！被貞浧甬?dāng)時情形

，居民俞贊德記憶猶新。

2021年7月

，小區(qū)啟動對大廈火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及水系統(tǒng)等消防設(shè)施的全面改造

，項目施工過程中

，消防支隊

、街道和派出所多次到現(xiàn)場檢查，督促隱患整改進展

，并指導(dǎo)物業(yè)完善火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案

。同時

，小區(qū)暢通消防通道

，確保標(biāo)志標(biāo)線清晰。

精細管理

，

將納入物聯(lián)網(wǎng)更快速反應(yīng)

隨著大廈公共空間的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

、水系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

、機械排煙系統(tǒng)、地下室防火卷簾等消防設(shè)施全部完成改造

，全面提升了居民的安全感

。

除了公共空間的改造完成，居民們對于消防安全設(shè)施的要求也更細致了

。由于在消防設(shè)施項目施工過程中，相關(guān)單位發(fā)現(xiàn)“居民室內(nèi)的消防噴淋頭老化”等問題

。業(yè)主委員會擬進一步擴大改造范圍

，切實消除安全隱患

，目前相關(guān)改造計劃已張貼公告告知全體業(yè)主。

此外

，區(qū)消防救援支隊表示

，為了推進超高層住宅小區(qū)的安全管理

，支隊擬計劃將這一住宅納入消防物聯(lián)網(wǎng)管理，便于時間聯(lián)動掌握相關(guān)信息

，形成更加快速反應(yīng)響應(yīng)的機制

。

據(jù)悉，

隨著消防物聯(lián)網(wǎng)的納入

，

消防管理人員在登錄系統(tǒng)后，

即可實現(xiàn)對人員值班

、

消防設(shè)施故障等情況的一鍵監(jiān)測

，

即時查看日常消防工作開展情況，

將進一步構(gòu)建

“人防+技防”消防安全治理模式

，

大幅提升火災(zāi)防控水平，

全面提升居民的安全感和滿意度

。

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