、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。
住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理 ，提供消防安全防范服務(wù)
。
違反本法規(guī)定，有下列行為之一 ，尚不構(gòu)成犯罪的
，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款
；情節(jié)較輕的
，處警告或者五百元以下罰款：
（一）指使或者強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定，冒險(xiǎn)作業(yè)的 ；
（二）過失引起火災(zāi)的 ；
（三）在火災(zāi)發(fā)生后阻攔報(bào)警，或者負(fù)有報(bào)告職責(zé)的人員不及時(shí)報(bào)警的 ；
（四）擾亂火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序 ，或者拒不執(zhí)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮員指揮，影響滅火救援的
；
（五）故意破壞或者偽造火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的 ；
（六）擅自拆封或者使用被消防救援機(jī)構(gòu)查封的場(chǎng)所、部位的 。
《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第三十三條
物業(yè)服務(wù)人在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：
（一）保障公共疏散通道 、安全出口、消防車通道暢通
，確保避難設(shè)施
、消防車登高操作場(chǎng)地不被占用、堵塞
、封閉
；
（二）管理、維護(hù)保養(yǎng)共用消防設(shè)施和器材；
（三）制定消防安全制度，明確消防安全責(zé)任；
（四）開展防火檢查，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織有關(guān)人員參加消防安全培訓(xùn)和進(jìn)行消防演練；
（五）加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)自行車、電動(dòng)摩托車和電動(dòng)汽車停放、充電行為和充電設(shè)施的消防安全管理。
對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反消防法律、法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
未選聘物業(yè)服務(wù)人的，由業(yè)主自行對(duì)共用消防設(shè)施、器材和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理。
《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號(hào)）第十條
居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)在管理范圍內(nèi)履行下列消防安全職責(zé):
(一) 制定消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任 ，開展消防安全宣傳教育;
(二) 開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患;
(三) 保障疏散通道 、安全出口
、消防車通道暢通;
(四)保障公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效 。
其他物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)受委托管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負(fù)責(zé) 。
《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第十條：
接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行下列消防安全職責(zé)：
（一）落實(shí)消防安全責(zé)任，制定消防安全制度 ，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃和組織保障方案
；
（二）明確具體部門或者人員負(fù)責(zé)消防安全管理工作；
（三）對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施 、器材和消防標(biāo)志定期進(jìn)行檢測(cè)
、維護(hù)保養(yǎng)
，確保完好有效；
（四）組織開展防火巡查、檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；
（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對(duì)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止；制止無效的，及時(shí)報(bào)告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理；
（六）督促業(yè)主、使用人履行消防安全義務(wù)；
（七）定期向所在住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主、使用人通報(bào)消防安全情況，提示消防安全風(fēng)險(xiǎn)；
（八）組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育；
（九）制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練；
（十）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他消防安全職責(zé)。
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