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一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴建工程在驗收時主要有以下問題 1 沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面 2 防火間距不足 3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求 二、消防系統(tǒng)問題 1 沒有按規(guī)范設(shè)計。 2 安裝不符合規(guī)范要求。 3 聯(lián)動控制功能不齊全，不正常。 三、裝修問題 1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。 2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時。 3 對裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒有檢測。 ◆◆消防系統(tǒng)驗收常見問題◆◆ 1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、無消防專用的技術(shù)措施，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥，水位信號沒有反饋到消防控制室。 2、消防水泵：流量偏小、揚程偏大，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑，出水管上無壓力表、無泄壓閥，引水裝置設(shè)置不正確，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵。 3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大。 4、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。 5、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗消火栓。 6 7 (二)火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1、火災(zāi)探測器：選型與場所不符;安裝不牢固、松動;安裝位置、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計要求;探測器編碼與竣工圖標(biāo)識、控制器顯示不相對應(yīng)，不能反映探測器的實際位置;報警功能不正常。 2、手動火災(zāi)報警按鈕：報警功能不正常;報警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識、控制器顯示不相對應(yīng)，不能反映報警按鈕的實際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計要求;安裝不牢固、松動、傾斜。 3、火災(zāi)報警控制器：未選用
質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，安裝不符合要求，柜內(nèi)配線不符合要求，火災(zāi)報警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求，控制器13種基本功能(供電、火災(zāi)報警、二次報警、故障報警、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先、自檢、顯示與記錄、面板檢查、報警延時時間 4 5、消防聯(lián)動控制設(shè)備：未選用
質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品 6、消防控制室未設(shè)置可直接報警的外線電話;火災(zāi)報警控制器 (三)自動噴水滅火系統(tǒng) 1 2 3、濕式報警閥：設(shè)置的地點不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范)，供水控制閥未設(shè)置。 4、水流指示器前未安裝信號閥或與水流指示器間的距離小于300mm。 5、末端試驗裝置(試驗閥 6 7、噴頭：選型不符合要求 8、泄壓閥：在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥 9 10 (四)氣體滅火系統(tǒng) 1 2 3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計要求 (五)防火分隔系統(tǒng) 1 2 3、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾 4、防火卷簾動作及到底的反饋信號在消防控制室內(nèi)不能顯示 5 6 7、常開式雙扇防火門未裝設(shè)閉門器和順序器等 8 (六)防排煙 1 2 3 4 5、排煙口 6、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥。 7、廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，未采取防火回流的措施 8 9 10、排煙風(fēng)機入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥 11 12 13 14 15、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài) 16、排煙機與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布 17 18、任一排煙閥開啟時，排煙風(fēng)機不能自動啟動; 19、磚砌的豎井有漏洞，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封。 20、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好，排出的煙被人防門擋回等，影響排煙效果。