石景山消防工程維保內(nèi)容及實施方案

、年度檢查時發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時，應(yīng)及時檢查處理。7、設(shè)備器件在甲方日常巡查時發(fā)現(xiàn)有問題，需要更換維修時，必須臨時盡快處理，不得無辜拖延。（因甲方不及時處理所造成的損失甲方自負） 

四

、施工安全措施 

1、月

、季、年檢進行之前，由甲方出具書面通知，并通知個樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。 

2、維護人員檢查設(shè)備時

，必須通知甲方值班人員由甲方配合。 

3、系統(tǒng)維修時

，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導報告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，并加強防范措施后方能動工。 

4、在作消防聯(lián)動設(shè)備測試時

，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場。 

五

、施工組織 

1

、月檢1次，在每月下旬進行，時間與甲方商定。 

季檢4次。（每季第三個月跟月季合并） 

2

、年檢共12次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，提出問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學合理的建議。 

3

、公司維保中心每天24小時熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。 

4

、上述各項檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，始終保持各系統(tǒng)正常運行，各設(shè)備完整好用。 

每次檢查完畢，出示檢查報告

，甲乙雙方簽字認可，一式三份，報送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。