既有建筑改造是指對已經(jīng)建成并投入使用的建筑物進行必要的維護
為什么要進行既有建筑改造
功能轉(zhuǎn)換需求:社會經(jīng)濟快速發(fā)展
多元化功能融合:現(xiàn)代社會對建筑功能的要求越來越多元化。比如
,在商業(yè)建筑領(lǐng)域,消費者不再滿足于單純的購物功能,他們希望在購物的同時能夠享受餐飲、娛樂、休閑等多種服務(wù)。因此,許多既有商場需要改造,增加餐飲區(qū)、兒童游樂區(qū)、電影院等功能區(qū)域,以提供一站式的消費體驗。
生活便利性:既有建筑隨著使用年限的增加,其結(jié)構(gòu)安全
、節(jié)能保溫節(jié)能環(huán)保:十年
當(dāng)然還有外觀美觀的需求
現(xiàn)行建筑規(guī)范升級:
隨著科技的日新月異
既有建筑改造已成為建筑行業(yè)發(fā)展進程中的必然走向
。在城市不斷更新與演進的大背景下,既有建筑改造蘊含著巨大的潛力與機遇,它能夠賦予老舊建筑新的生命力,使其重新融入現(xiàn)代社會的功能需求體系。但是既有建筑改造也面臨許多困難。其中,既有建筑改造工程消防設(shè)計施工驗收方面的困境尤為顯著,特別是新老消防設(shè)計規(guī)范的銜接與融合問題。
隨著時間的推移,消防設(shè)計規(guī)范經(jīng)歷了多次修訂與更新
,新規(guī)范在消防安全保障方面提出了更為嚴格和細致的要求,如對消防設(shè)施的種類、性能、布局以及疏散通道的寬度、數(shù)量、標(biāo)識等方面都有了更精準(zhǔn)的規(guī)定。對于既有建筑改造而言,一方面需要遵循現(xiàn)行的新規(guī)范以確保改造后的建筑具備足夠的消防安全性;另一方面又要充分考慮到老建筑在原始設(shè)計與建造時所依據(jù)的老規(guī)范的局限性以及建筑自身已經(jīng)形成的固有結(jié)構(gòu)與布局特點 在改造過程中 在這種情況下 很多既有建筑改造都忽視這一環(huán)節(jié)