合肥新建小區(qū)有89條消防隱患仍交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人道出行內(nèi)無奈真因
作者： 發(fā)布時間：2024-06-25 13:14:47點(diǎn)擊：7634
6月16日，有媒體報道了河南省洛陽市某小區(qū)在規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收等都未通過的情況下，就已交房一年多一事，相關(guān)部門現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了89條消防隱患。
6月17日，洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立調(diào)查處置工作小組，開展全面調(diào)查，將對存在問題立行立改，依法依規(guī)嚴(yán)肅追究責(zé)任，并將舉一反三，對此前交付的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行排查，如其他項(xiàng)目也存在違規(guī)交房的情況，一并落實(shí)整改。消防驗(yàn)收不合格房產(chǎn)證一直辦不下來該小區(qū)的業(yè)主周女士去年3月份收到一份“入伙通知書”，上面寫著該小區(qū)已于2023年3月30日具備交房裝修條件，落款為開發(fā)商洛陽科弘置業(yè)有限公司。“‘入伙通知書’就是說現(xiàn)在你可以收，但是具不具備交房條件這上面不說。但是如果是‘交房通知書’，它一定具備交房條件。所以我們當(dāng)時就給物業(yè)提出了質(zhì)疑，物業(yè)說那我們就算是交房了?！敝芘空f。
業(yè)主張先生告訴記者，交房一年多了，房產(chǎn)證一直辦不下來，是因?yàn)橄莉?yàn)收不合格。張先生說：“消防驗(yàn)收還沒有完全到位，具體卡在哪？一直也不說，反正政府回復(fù)都是在驗(yàn)收中。”
小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某告訴記者，小區(qū)共有800戶左右，收房近600戶，入住不到200戶，還有一些業(yè)主正在裝修。消防驗(yàn)收不是不過，只是現(xiàn)在需要復(fù)查。張某說：“初驗(yàn)驗(yàn)收通過后，提出了一些整改內(nèi)容，整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)申請，到下周把復(fù)驗(yàn)報告提交上去，申請二次驗(yàn)收。”洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科主任科員陸小龍告訴記者，按照時間推算，該小區(qū)交房后五個月才進(jìn)行消防驗(yàn)收申報，當(dāng)時規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收均未通過，他們在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)了89條消防安全隱患。
小區(qū)因“設(shè)備調(diào)試沒有完成”而一直閃爍的消防安全指示燈消防驗(yàn)收沒通過為什么要交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：為完成市里安排的任務(wù)
記者在該小區(qū)售樓處看到這樣的廣告語：“今年買今年住，交付早更安心?！钡^(qū)業(yè)主李女士說，這一年多根本沒法安心，因?yàn)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width:
; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">小區(qū)里消防栓、滅火器的設(shè)置不規(guī)范。小區(qū)里還有哪些消防安全問題，業(yè)主并不完全知情。
今年4月28日，小區(qū)旁的老舊房屋失火，消防車啟用小區(qū)的消防栓時，遇到了不出水的情況，因此，業(yè)主們懷疑消防栓的設(shè)置改造有問題，抑或是造假。
關(guān)于小區(qū)消防驗(yàn)收的問題，洛陽市瀍河區(qū)住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心6月12日在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)問政平臺上給出回復(fù)是：經(jīng)向開發(fā)商了解，消防前期驗(yàn)收存在的問題目前已整改完畢，端午節(jié)后將上報相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
記者詢問為何
次驗(yàn)收沒有通過的問題時，張某表示，
次消防驗(yàn)收過不了，是普遍情況。記者又追問，消防驗(yàn)收沒通過為什么要交房？張某將責(zé)任推給了業(yè)主和上級主管部門，表示開發(fā)商是在業(yè)主的催促下，為完成“市里”安排的任務(wù)，被迫在不符合交房規(guī)定的前提下提前交房。 張某：業(yè)主急著要房子，市里也要求必須完成任務(wù)，按期交房。當(dāng)時我們也提出不具備條件不能交房，但市里給出口頭意見，讓我們發(fā)通知，誰來誰領(lǐng)，不領(lǐng)拉倒。?
而當(dāng)記者問到以上內(nèi)容是市里是哪個部門通知的時，張某表示不方便說。
當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：已成立工作小組，開發(fā)商承諾一周內(nèi)基本解決問題6月17日，洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長焦志勛表示，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和瀍河區(qū)政府已成立調(diào)查處置工作小組?！耙粋€是核查驗(yàn)收組，一個是手續(xù)辦理組，一個是銜接協(xié)調(diào)組，主要解決目前需要整改的一些問題，需要辦證、竣（工）備（案）涉及的問題都處置?！?/span>住房保障科主任科員陸小龍介紹了目前對該項(xiàng)目違法行為排查和查處的情況。陸小龍告訴記者：“我們到現(xiàn)場核實(shí)了（消防設(shè)施）投入使用的情況，到現(xiàn)場對前期提出來的問題進(jìn)行了一些梳理，包括現(xiàn)場查看，目前還有一些問題沒有整改完。情況已經(jīng)及時反饋到瀍河區(qū)政府以及項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人，我們會同瀍河區(qū)政府一起對這個項(xiàng)目進(jìn)行督促，開發(fā)商也作出承諾，問題基本上在一周之內(nèi)能夠解決，下一步他們會把所有的時間表排出來。”焦志勛表示，該項(xiàng)目由于存在驗(yàn)收不合格擅自投入使用的違法行為，目前已責(zé)令開發(fā)企業(yè)暫停交付，并確保已經(jīng)交付使用業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。他表示：“首先要保證趕快整改解決，同時對其違規(guī)線索，我們交給執(zhí)法部門處置。另外，做好業(yè)主的工作，把問題解決好?，F(xiàn)在有些業(yè)主住進(jìn)去了，我們要加強(qiáng)日常檢查，讓百姓能夠順利拿到房，安心、安全地住下來。”瀍河區(qū)副區(qū)長亢向國表示，目前，區(qū)里明確了相關(guān)問題的責(zé)任時限，特別是群眾反映強(qiáng)烈的垃圾中轉(zhuǎn)站問題。亢向國說：“按照方便群眾出行，保障交通安全的原則，一方面路口設(shè)置交通安全標(biāo)識，同時妥善處置生活垃圾周轉(zhuǎn)的問題，爭取在6月底前把垃圾妥善處置好以后，把原有影響交通的垃圾中轉(zhuǎn)站拆除掉。我們也及時回應(yīng)群眾關(guān)切，由屬地街道主要負(fù)責(zé)同志建立一個專門的業(yè)主代表微信群，及時把工作進(jìn)展進(jìn)行通報，回應(yīng)群眾關(guān)切?！?/span>焦志勛說，接下來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對一年之內(nèi)交付的樓盤進(jìn)行排查，核查相關(guān)手續(xù)，如果存在問題也會依法依規(guī)進(jìn)行處理。他表示，要舉一反三，對近一年來應(yīng)該交房、到期要交房的所有項(xiàng)目再回頭看，看其手續(xù)是否完善，是否符合交房條件，是否存在違規(guī)交房。
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