海淀既有建筑改造及消防難點(diǎn)

。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅在上海，近十年就有超過 500 萬平方米的舊廠房進(jìn)行了功能改造。

多元化功能融合：現(xiàn)代社會(huì)對(duì)建筑功能的要求越來越多元化

。比如，在商業(yè)建筑領(lǐng)域，消費(fèi)者不再滿足于單純的購物功能，他們希望在購物的同時(shí)能夠享受餐飲、娛樂、休閑等多種服務(wù)。因此，許多既有商場需要改造，增加餐飲區(qū)、兒童游樂區(qū)、電影院等功能區(qū)域，以提供一站式的消費(fèi)體驗(yàn)。

 

生活便利性：既有建筑隨著使用年限的增加，其結(jié)構(gòu)安全

、節(jié)能保溫、抗震等性能可能逐漸下降，有些既有建筑也無法滿足現(xiàn)代生活的使用需求，例如結(jié)構(gòu)使用功能、別墅的地下室改造、高層建筑無安裝電梯等問題，都需要通過建筑加固改造來實(shí)現(xiàn)。

節(jié)能環(huán)保：十年

、二十年甚至更早以前的建筑很多都沒有做外墻保溫，使得建筑在整個(gè)運(yùn)行生命周期內(nèi)的能耗是相當(dāng)高，為了保障使用者的安全和舒適度，也從資源節(jié)能的角度來說，需要進(jìn)行相應(yīng)的改造。

當(dāng)然還有外觀美觀的需求

、智能建筑