豐臺既有建筑防火間距不足的整改實施方案參考

，相差3米

。

不符合項可能導(dǎo)致的風(fēng)險：

火災(zāi)時火勢通過熱輻射或飛火迅速蔓延到相鄰建筑，擴大火災(zāi)的危害性

。

• 原因分析：

歷史遺留問題

；后期違規(guī)擴建或占用防火間距；周邊環(huán)境變化導(dǎo)致原設(shè)計條件改變。

三

、整改目標(biāo)

確保建筑間防火間距達到現(xiàn)行規(guī)范要求（GB50016-2014第5.2節(jié)）；消除火災(zāi)蔓延風(fēng)險

，保障人員生命財產(chǎn)安全；通過消防部門驗收，取得合規(guī)證明文件。

四

、整改原則

• 依法依規(guī)：嚴(yán)格遵循 及地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

• 安全優(yōu)先：優(yōu)先采用技術(shù)可靠

  、經(jīng)濟合理的改造措施
  ；

• 最小干預(yù)：在滿足安全的前提下，盡量減少對建筑功能和外觀的影響

  ；

• 可操作性：結(jié)合建筑現(xiàn)狀

  ，分階段實施。

五

、整改措施

根據(jù)間距不足的具體數(shù)值和現(xiàn)場條件

，選擇以下一種或多種方案組合：

• 方案一：調(diào)整建筑功能或結(jié)構(gòu)

拆除違規(guī)部分：對占用防火間距的臨時構(gòu)筑物、廣告牌

、設(shè)備等進行拆除；

改造建筑外立面：對相鄰建筑的外墻進行防火改造（如采用耐火極限≥1.0小時的不燃材料）

；

改變使用性質(zhì)：將火災(zāi)危險性較高的建筑功能（如倉庫

、廚房）遷移至其他區(qū)域。

• 方案二：增設(shè)防火隔離設(shè)施

設(shè)置防火墻：在間距不足側(cè)的外墻增設(shè)防火墻（耐火極限≥3.0小時）

，且防火墻突出外墻面≥0.5米

；

安裝防火門窗：將普通門窗更換為固定或火災(zāi)時能自行關(guān)閉的甲級防火門窗（耐火極限≥1.5小時）；

增設(shè)防火挑檐：在建筑外墻設(shè)置寬度≥1米的防火挑檐

，阻止火勢垂直蔓延。

• 方案三：強化消防設(shè)施

增設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)：在相鄰建筑間設(shè)置水幕系統(tǒng)或加強噴淋覆蓋范圍

；

完善火災(zāi)報警系統(tǒng)：增加聯(lián)動報警裝置，提升早期火災(zāi)預(yù)警能力

；

配置移動消防設(shè)備：在間距不足區(qū)域增設(shè)滅火器