房山消防驗(yàn)收存在的問題

、消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題

一些建筑(特別是舊建筑)的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問題

1 沒有設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。

2 防火間距不足

3 疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求

1 沒有按規(guī)范設(shè)計(jì)。

2 安裝不符合規(guī)范要求

1 裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用

。

2 使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)

。

3 對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范

，處理后沒有檢測(cè)。

◆◆消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題◆◆

(一)消火栓給水系統(tǒng)

1

、消防水池、消防水箱：有效容量偏小

、無消防專用的技術(shù)措施，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥

，水位信號(hào)沒有反饋到消防控制室

。

2

、消防水泵：流量偏小、揚(yáng)程偏大

，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑

，出水管上無壓力表

、無泄壓閥，引水裝置設(shè)置不正確

，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵

。

3

、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大。

4

、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m、數(shù)量偏少

、未分區(qū)設(shè)置

。

5、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓

。

6、消火栓管道：直徑小

，有的安裝單位違章進(jìn)行焊接

。

7、最不利點(diǎn)動(dòng)壓

、最不利點(diǎn)靜壓、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱不符合規(guī)范要求

。

(二)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1

、火災(zāi)探測(cè)器：選型與場(chǎng)所不符;安裝不牢固

、松動(dòng);安裝位置

、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)

、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)

，不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置;報(bào)警功能不正常

。

2

、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕：報(bào)警功能不正常;報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)

、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置;安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;安裝不牢固

、松動(dòng)、傾斜

。

3

、火災(zāi)報(bào)警控制器：未選用 質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，安裝不符合要求

，柜內(nèi)配線不符合要求

，火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求，控制器13種基本功能(供電

、火災(zāi)報(bào)警、二次報(bào)警

、故障報(bào)警

、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先

、自檢、顯示與記錄

、面板檢查

、報(bào)警延時(shí)時(shí)間、電源自動(dòng)切換

、備用電源充電

、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能)不能全部實(shí)現(xiàn)

，主

、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格

。

4

、火災(zāi)顯示盤：未選用 檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品

，安裝不符合要求

，電源與接地形式不符合要求。

5

、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：未選用 質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品

，安裝

、配線不符合要求

。

6

、消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話;火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)柜的主電源采用插頭連接;消防控制柜未設(shè)置手動(dòng)直接啟動(dòng)消防水泵

、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置。

(三)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1

、消防水池

、消防水泵

、水泵接合器

、消防水箱(參見消火栓系統(tǒng))。用氣壓罐代替高位消防水箱

，消防水箱的出水管未與報(bào)警閥前的管道連接

。

2

、穩(wěn)壓系統(tǒng)：穩(wěn)壓泵的流量偏大

，穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不符合要求(在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵，就近接入自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部)

。

3

、濕式報(bào)警閥：設(shè)置的地點(diǎn)不適宜(水力警鈴位置不規(guī)范)，供水控制閥未設(shè)置

。

4、水流指示器前未安裝信號(hào)閥或與水流指示器間的距離小于300mm

。

5

、末端試驗(yàn)裝置(試驗(yàn)閥、壓力表

、排水管)，試驗(yàn)管徑小于25mm

。

6

、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，末端試驗(yàn)閥打開

，壓力表讀數(shù)小于0.049Mpa

。

7

、噴頭：選型不符合要求

，與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近。

8

、泄壓閥：在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥

。

9

、濕式報(bào)警閥組的壓力開關(guān)沒有安裝

，直接用水流指示器的信號(hào)啟動(dòng)噴淋泵

。

10、隨意擴(kuò)大集熱擋水盤的使用范圍

，擋水盤的平面面積過小

，未設(shè)灣邊的下沿。

(四)氣體滅火系統(tǒng)

1

、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐火極限和抗壓強(qiáng)度不足

，未設(shè)置泄壓口

。

2

、火災(zāi)時(shí)

，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開口

、停止風(fēng)機(jī)等功能。

3

、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求

。

(五)防火分隔系統(tǒng)

1

、用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕

，疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩步”降。

2

、用作防火分隔的防火卷簾

，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾沒有下降到底

。

3

、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后

，多樘卷簾沒有群降

。未按著火層和上

、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試

。

4、防火卷簾動(dòng)作及到底的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示

。

5

、普通防火卷簾沒有設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)。

6

、防火門未安裝膨脹密封條

，住戶的防火門都帶有貓眼，防火門聯(lián)動(dòng)控制時(shí)

，防火門不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)

。

7、常開式雙扇防火門未裝設(shè)閉門器和順序器等

。

8

、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm

。

(六)防排煙

、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

1、自然排煙時(shí)開窗面積不足

，位置偏低

，不能方便開啟

。

2

、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小，機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小

。

3

、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%的送風(fēng)系統(tǒng)。

4

、地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)切換。

5

、排煙口

、送風(fēng)閥打開不能聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。

6

、通風(fēng)

、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥

。

7、廚房

、浴室

、廁所等垂直排風(fēng)管道，未采取防火回流的措施

，未在支管上設(shè)置防火閥

。

8、防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止，并未設(shè)手動(dòng)直接控制

，原有的大部分工程防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程控制均能啟動(dòng)

，但遠(yuǎn)程停止不能實(shí)現(xiàn)

。

9

、同一樓層的幾個(gè)送風(fēng)閥(排煙口)的反饋信號(hào)并接而未串接。

10

、排煙風(fēng)機(jī)入口處和在排煙支管上未設(shè)排煙防火閥

，排煙防火閥未與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，平時(shí)不能自動(dòng)關(guān)閉

。

11

、送風(fēng)口設(shè)置位置偏高，排煙口設(shè)置位置偏低

。

12、正壓送風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)入口設(shè)置位置不當(dāng)

。

13

、防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)計(jì)安裝位置不當(dāng)。

14

、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的吸入口未設(shè)置止回閥或與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖的電動(dòng)閥

。

15、控制室不能顯示通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火閥的工作狀態(tài)

，且不能關(guān)閉聯(lián)動(dòng)的防火閥。

16

、排煙機(jī)與排煙管道連接的軟接頭采用普通帆布

。

17

、防火閥

、排煙防火閥未設(shè)置獨(dú)立支架和作防火處理。

18

、任一排煙閥開啟時(shí)

，排煙風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng);

19

、磚砌的豎井有漏洞

，且內(nèi)表面未采用砂漿抹平，豎井底部未封

。

20

、地下室的排煙系統(tǒng)設(shè)置未能與人防協(xié)調(diào)好，排出的煙被人防門擋回等，影響排煙效果

。

(七)火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和火災(zāi)事故廣播

1

、火災(zāi)應(yīng)急照明的配電線路沒有按消防設(shè)備用電線路敷設(shè)

，用普通燈具應(yīng)急燈具，在火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的場(chǎng)所應(yīng)急照明時(shí)間不夠

，且照度低

，疏散指示數(shù)量少、照度不足

、安裝位置不當(dāng)

。

2、控制中心報(bào)警系統(tǒng)

，火災(zāi)時(shí)不能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)

，應(yīng)急廣播未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試

。

3、控制中心報(bào)警系統(tǒng)

，消防控制室不能監(jiān)控用于火災(zāi)事故廣播時(shí)的擴(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)

，且不具有遙控開啟擴(kuò)音機(jī)和采用使揚(yáng)聲器播音的功能。

(八)消防電梯

1

、井道未按規(guī)范要求獨(dú)立設(shè)置

。

2

、消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房之間未按規(guī)范要求進(jìn)行有效防火分隔

。

3、井底未設(shè)排水設(shè)施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒

。

4

、首層未設(shè)供消防員專用的操作按鈕。

5

、有的電梯迫降后

，不能繼續(xù)投入運(yùn)行。

(九)消防供電

1

、一類高層建筑自備發(fā)電，應(yīng)設(shè)有自動(dòng)啟動(dòng)裝置

，并能在30s內(nèi)供電

。

2、消防控制室無法監(jiān)視重要消防設(shè)施的供電電源。

3

、水泵

、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備

，其供電線路未選用耐火型電纜

。

4、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明燈

，在火災(zāi)時(shí)不能發(fā)揮其正常功能。

5

、有的系統(tǒng)不能滿足二路供電的要求

，有的雖配備了發(fā)電機(jī)，但容量偏小

，不能滿足負(fù)荷要求

。

6、消防控制室

、消防水泵房

、消防電梯機(jī)房、正壓送風(fēng)機(jī)房

、排煙風(fēng)機(jī)房的供電

，未在最末端配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。