?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人道出行內(nèi)無(wú)奈真因
6月16日,有媒體報(bào)道了河南省洛陽(yáng)市某小區(qū)在規(guī)劃核實(shí)
、消防驗(yàn)收
、人防驗(yàn)收
、檔案驗(yàn)收
、質(zhì)量驗(yàn)收等都未通過(guò)的情況下,就已交房一年多一事
,相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了89條消防隱患
。
6月17日,洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立調(diào)查處置工作小組 ,開(kāi)展全面調(diào)查
,將對(duì)存在問(wèn)題立行立改,依法依規(guī)嚴(yán)肅追究責(zé)任
,并將舉一反三
,對(duì)此前交付的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行排查,如其他項(xiàng)目也存在違規(guī)交房的情況
,一并落實(shí)整改
。
消防驗(yàn)收不合格房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)該小區(qū)的業(yè)主周女士去年3月份收到一份“入伙通知書(shū)”,上面寫(xiě)著該小區(qū)已于2023年3月30日具備交房裝修條件 ,落款為開(kāi)發(fā)商洛陽(yáng)科弘置業(yè)有限公司
。
“‘入伙通知書(shū)’就是說(shuō)現(xiàn)在你可以收,但是具不具備交房條件這上面不說(shuō) 。但是如果是‘交房通知書(shū)’
,它一定具備交房條件。所以我們當(dāng)時(shí)就給物業(yè)提出了質(zhì)疑
,物業(yè)說(shuō)那我們就算是交房了
。”周女士說(shuō)
。

業(yè)主張先生告訴記者,交房一年多了,房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)
,是因?yàn)橄莉?yàn)收不合格
。
張先生說(shuō):“消防驗(yàn)收還沒(méi)有完全到位,具體卡在哪?一直也不說(shuō)
,反正政府回復(fù)都是在驗(yàn)收中?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">!?/span>

小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某告訴記者,小區(qū)共有800戶左右
,收房近600戶,入住不到200戶
,還有一些業(yè)主正在裝修
。消防驗(yàn)收不是不過(guò),只是現(xiàn)在需要復(fù)查
。
張某說(shuō):“初驗(yàn)驗(yàn)收通過(guò)后,提出了一些整改內(nèi)容,整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)申請(qǐng),到下周把復(fù)驗(yàn)報(bào)告提交上去,申請(qǐng)二次驗(yàn)收?div id="4qifd00" class="flower right">
!?/span>
洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科主任科員陸小龍告訴記者,按照時(shí)間推算,該小區(qū)交房后五個(gè)月才進(jìn)行消防驗(yàn)收申報(bào),當(dāng)時(shí)規(guī)劃核實(shí) 、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收
、檔案驗(yàn)收
、質(zhì)量驗(yàn)收均未通過(guò),他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了89條消防安全隱患
。

小區(qū)因“設(shè)備調(diào)試沒(méi)有完成”而一直閃爍的消防安全指示燈消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)為什么要交房 ?
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:為完成市里安排的任務(wù)記者在該小區(qū)售樓處看到這樣的廣告語(yǔ):“今年買今年住,交付早更安心 ?div id="m50uktp" class="box-center"> !钡^(qū)業(yè)主李女士說(shuō),這一年多根本沒(méi)法安心
,因?yàn)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width:
; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">小區(qū)里消防栓
、滅火器的設(shè)置不規(guī)范。小區(qū)里還有哪些消防安全問(wèn)題
,業(yè)主并不完全知情
。
今年4月28日,小區(qū)旁的老舊房屋失火 ,消防車啟用小區(qū)的消防栓時(shí)
,遇到了
不出水的情況,因此
,業(yè)主們懷疑消防栓的設(shè)置改造有問(wèn)題
,抑或是造假。
關(guān)于小區(qū)消防驗(yàn)收的問(wèn)題 ,洛陽(yáng)市瀍河區(qū)住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心
6月12日在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上給出回復(fù)是:
經(jīng)向開(kāi)發(fā)商了解 ,消防前期驗(yàn)收存在的問(wèn)題目前已整改完畢
,端午節(jié)后將上報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
記者詢問(wèn)為何
次驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的問(wèn)題時(shí),張某表示,
次消防驗(yàn)收過(guò)不了,是普遍情況。記者又追問(wèn),消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)為什么要交房?張某將責(zé)任推給了業(yè)主和上級(jí)主管部門,表示開(kāi)發(fā)商是在業(yè)主的催促下,為完成“市里”安排的任務(wù),被迫在不符合交房規(guī)定的前提下提前交房。 張某:業(yè)主急著要房子,市里也要求必須完成任務(wù),按期交房。當(dāng)時(shí)我們也提出不具備條件不能交房,但市里給出口頭意見(jiàn),讓我們發(fā)通知,誰(shuí)來(lái)誰(shuí)領(lǐng),不領(lǐng)拉倒。?
而當(dāng)記者問(wèn)到以上內(nèi)容是市里是哪個(gè)部門通知的時(shí),張某表示不方便說(shuō)。

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng):已成立工作小組,開(kāi)發(fā)商承諾一周內(nèi)基本解決問(wèn)題6月17日,洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)焦志勛表示,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和瀍河區(qū)政府已成立調(diào)查處置工作小組?div id="4qifd00" class="flower right">
!耙粋€(gè)是核查驗(yàn)收組,一個(gè)是手續(xù)辦理組,一個(gè)是銜接協(xié)調(diào)組,主要解決目前需要整改的一些問(wèn)題,需要辦證、竣(工)備(案)涉及的問(wèn)題都處置 。”
住房保障科主任科員陸小龍介紹了目前對(duì)該項(xiàng)目違法行為排查和查處的情況 。
陸小龍告訴記者:“我們到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)了(消防設(shè)施)投入使用的情況,到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)前期提出來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行了一些梳理,包括現(xiàn)場(chǎng)查看,目前還有一些問(wèn)題沒(méi)有整改完。情況已經(jīng)及時(shí)反饋到瀍河區(qū)政府以及項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人,我們會(huì)同瀍河區(qū)政府一起對(duì)這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行督促,開(kāi)發(fā)商也作出承諾,問(wèn)題基本上在一周之內(nèi)能夠解決,下一步他們會(huì)把所有的時(shí)間表排出來(lái)?div id="d48novz" class="flower left"> !?/span>焦志勛表示,該項(xiàng)目由于存在驗(yàn)收不合格擅自投入使用的違法行為,目前已責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)暫停交付,并確保已經(jīng)交付使用業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。他表示:“首先要保證趕快整改解決,同時(shí)對(duì)其違規(guī)線索,我們交給執(zhí)法部門處置。另外,做好業(yè)主的工作,把問(wèn)題解決好?div id="d48novz" class="flower left"> ,F(xiàn)在有些業(yè)主住進(jìn)去了,我們要加強(qiáng)日常檢查,讓百姓能夠順利拿到房,安心、安全地住下來(lái)?div id="4qifd00" class="flower right"> !?/span>瀍河區(qū)副區(qū)長(zhǎng)亢向國(guó)表示,目前,區(qū)里明確了相關(guān)問(wèn)題的責(zé)任時(shí)限,特別是群眾反映強(qiáng)烈的垃圾中轉(zhuǎn)站問(wèn)題。亢向國(guó)說(shuō):“按照方便群眾出行,保障交通安全的原則,一方面路口設(shè)置交通安全標(biāo)識(shí),同時(shí)妥善處置生活垃圾周轉(zhuǎn)的問(wèn)題,爭(zhēng)取在6月底前把垃圾妥善處置好以后,把原有影響交通的垃圾中轉(zhuǎn)站拆除掉。我們也及時(shí)回應(yīng)群眾關(guān)切,由屬地街道主要負(fù)責(zé)同志建立一個(gè)專門的業(yè)主代表微信群
,及時(shí)把工作進(jìn)展進(jìn)行通報(bào),回應(yīng)群眾關(guān)切
?div id="jfovm50" class="index-wrap">!?/span>
焦志勛說(shuō),接下來(lái),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)一年之內(nèi)交付的樓盤進(jìn)行排查
,核查相關(guān)手續(xù)
,如果存在問(wèn)題也會(huì)依法依規(guī)進(jìn)行處理。
他表示,要舉一反三
,對(duì)近一年來(lái)應(yīng)該交房、到期要交房的所有項(xiàng)目再回頭看
,看其手續(xù)是否完善
,是否符合交房條件,是否存在違規(guī)交房
。
來(lái)源:中央廣電總臺(tái)中國(guó)之聲
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