畢節(jié)住建部：2025年大力實(shí)施城市更新！“新五類”工程來了

！

、環(huán)境治理、空間優(yōu)化和業(yè)態(tài)升級(jí)等方式，對(duì)老舊或不再適應(yīng)現(xiàn)代生活需求的商業(yè)商務(wù)區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)，功能及品質(zhì)的提升，煥發(fā)新的商業(yè)活力。

典型案例：深圳婦兒大廈

老舊工業(yè)（廠房）區(qū)更新

老舊工業(yè)（廠房）區(qū)更新是通過對(duì)空間及功能的改造再利用

，將不再適應(yīng)現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)的老舊廠房，轉(zhuǎn)型升級(jí)為文創(chuàng)、商業(yè)、科研或公寓等新型產(chǎn)業(yè)用地，提升城市功能和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)

。

典型案例：成都市梵木Flying國際文創(chuàng)公園

歷史文化街區(qū)更新

歷史文化街區(qū)更新是通過對(duì)城市歷史建筑的保護(hù)修繕

、文化遺產(chǎn)的發(fā)掘傳承、街區(qū)風(fēng)貌的修復(fù)提升以及基礎(chǔ)設(shè)施的完善建設(shè)等方式

，實(shí)現(xiàn)城市文娛的可持續(xù)發(fā)展和歷史文化的保護(hù)傳承

。

典型案例：北京市模式口歷史文化街區(qū)

作為建筑業(yè)企業(yè)或個(gè)人，該如何緊跟住建局轉(zhuǎn)型

，適應(yīng)新的政策變化和市場(chǎng)需求

？

• 緊跟政策變化

  住更局將更多地關(guān)注存量空間的優(yōu)化提升，而不是增量擴(kuò)張

  ，施工單位要及時(shí)關(guān)注并了解政策導(dǎo)向和工作重點(diǎn)
  ，特別是關(guān)于老舊小區(qū)更新、城中村改造
  、老舊廠房更新改造等新政策

  。

• 調(diào)整業(yè)務(wù)方向

  隨著城市更新成為重點(diǎn)

  ，施工單位要做好從大拆大建轉(zhuǎn)向小修小補(bǔ)的準(zhǔn)備

  ，這意味著需要具備更多的維修和改造能力，提供專業(yè)的技術(shù)和施工服務(wù)

  ，而不是僅僅專注于新建工程

  。

• 關(guān)注資金支持

  留意中央和地方政府對(duì)城市更新項(xiàng)目的資金支持政策，中央財(cái)政已經(jīng)為城市更新工作提供定額補(bǔ)助

  ，施工單位可以關(guān)注這些資金支持

  ，與政府部門

  、開發(fā)商等保持良好合作關(guān)系，爭取獲得更多機(jī)會(huì)

  。

• 培養(yǎng)專業(yè)人才

  加強(qiáng)員工培訓(xùn)

  ，特別是對(duì)城市更新相關(guān)法規(guī)、技術(shù)和管理知識(shí)的培訓(xùn)

  ，城市更新項(xiàng)目往往涉及復(fù)雜瑣碎的技術(shù)問題

  ，施工單位需要提升自身的技術(shù)能力，確保能夠高質(zhì)量完成項(xiàng)目

  。