安順新建小區(qū)有89條消防隱患仍交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人道出行內(nèi)無(wú)奈真因
作者： 發(fā)布時(shí)間：2024-06-25 13:14:47點(diǎn)擊：8905
6月16日，有媒體報(bào)道了河南省洛陽(yáng)市某小區(qū)在規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收等都未通過(guò)的情況下，就已交房一年多一事，相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了89條消防隱患。
6月17日，洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立調(diào)查處置工作小組，開(kāi)展全面調(diào)查，將對(duì)存在問(wèn)題立行立改，依法依規(guī)嚴(yán)肅追究責(zé)任，并將舉一反三，對(duì)此前交付的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行排查，如其他項(xiàng)目也存在違規(guī)交房的情況，一并落實(shí)整改。消防驗(yàn)收不合格房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)該小區(qū)的業(yè)主周女士去年3月份收到一份“入伙通知書”，上面寫著該小區(qū)已于2023年3月30日具備交房裝修條件，落款為開(kāi)發(fā)商洛陽(yáng)科弘置業(yè)有限公司。“‘入伙通知書’就是說(shuō)現(xiàn)在你可以收，但是具不具備交房條件這上面不說(shuō)。但是如果是‘交房通知書’，它一定具備交房條件。所以我們當(dāng)時(shí)就給物業(yè)提出了質(zhì)疑，物業(yè)說(shuō)那我們就算是交房了?！敝芘空f(shuō)。
業(yè)主張先生告訴記者，交房一年多了，房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，是因?yàn)橄莉?yàn)收不合格。張先生說(shuō)：“消防驗(yàn)收還沒(méi)有完全到位，具體卡在哪？一直也不說(shuō)，反正政府回復(fù)都是在驗(yàn)收中?！?/span>
小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某告訴記者，小區(qū)共有800戶左右，收房近600戶，入住不到200戶，還有一些業(yè)主正在裝修。消防驗(yàn)收不是不過(guò)，只是現(xiàn)在需要復(fù)查。張某說(shuō)：“初驗(yàn)驗(yàn)收通過(guò)后，提出了一些整改內(nèi)容，整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)，到下周把復(fù)驗(yàn)報(bào)告提交上去，申請(qǐng)二次驗(yàn)收?！?/span>洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科主任科員陸小龍告訴記者，按照時(shí)間推算，該小區(qū)交房后五個(gè)月才進(jìn)行消防驗(yàn)收申報(bào)，當(dāng)時(shí)規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收均未通過(guò)，他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了89條消防安全隱患。
小區(qū)因“設(shè)備調(diào)試沒(méi)有完成”而一直閃爍的消防安全指示燈消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)為什么要交房？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：為完成市里安排的任務(wù)
記者在該小區(qū)售樓處看到這樣的廣告語(yǔ)：“今年買今年住，交付早更安心?！钡^(qū)業(yè)主李女士說(shuō)，這一年多根本沒(méi)法安心，因?yàn)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width:
; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">小區(qū)里消防栓、滅火器的設(shè)置不規(guī)范。小區(qū)里還有哪些消防安全問(wèn)題，業(yè)主并不完全知情。
今年4月28日，小區(qū)旁的老舊房屋失火，消防車啟用小區(qū)的消防栓時(shí)，遇到了不出水的情況，因此，業(yè)主們懷疑消防栓的設(shè)置改造有問(wèn)題，抑或是造假。
關(guān)于小區(qū)消防驗(yàn)收的問(wèn)題，洛陽(yáng)市瀍河區(qū)住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心6月12日在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上給出回復(fù)是：經(jīng)向開(kāi)發(fā)商了解，消防前期驗(yàn)收存在的問(wèn)題目前已整改完畢，端午節(jié)后將上報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
記者詢問(wèn)為何
次驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的問(wèn)題時(shí)，張某表示，
次消防驗(yàn)收過(guò)不了，是普遍情況。記者又追問(wèn)，消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)為什么要交房？張某將責(zé)任推給了業(yè)主和上級(jí)主管部門，表示開(kāi)發(fā)商是在業(yè)主的催促下，為完成“市里”安排的任務(wù)，被迫在不符合交房規(guī)定的前提下提前交房。 張某：業(yè)主急著要房子，市里也要求必須完成任務(wù)，按期交房。當(dāng)時(shí)我們也提出不具備條件不能交房，但市里給出口頭意見(jiàn)，讓我們發(fā)通知，誰(shuí)來(lái)誰(shuí)領(lǐng)，不領(lǐng)拉倒。?
而當(dāng)記者問(wèn)到以上內(nèi)容是市里是哪個(gè)部門通知的時(shí)，張某表示不方便說(shuō)。
當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：已成立工作小組，開(kāi)發(fā)商承諾一周內(nèi)基本解決問(wèn)題6月17日，洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)焦志勛表示，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和瀍河區(qū)政府已成立調(diào)查處置工作小組?！耙粋€(gè)是核查驗(yàn)收組，一個(gè)是手續(xù)辦理組，一個(gè)是銜接協(xié)調(diào)組，主要解決目前需要整改的一些問(wèn)題，需要辦證、竣（工）備（案）涉及的問(wèn)題都處置?！?/span>住房保障科主任科員陸小龍介紹了目前對(duì)該項(xiàng)目違法行為排查和查處的情況。陸小龍告訴記者：“我們到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)了（消防設(shè)施）投入使用的情況，到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)前期提出來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行了一些梳理，包括現(xiàn)場(chǎng)查看，目前還有一些問(wèn)題沒(méi)有整改完。情況已經(jīng)及時(shí)反饋到瀍河區(qū)政府以及項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人，我們會(huì)同瀍河區(qū)政府一起對(duì)這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行督促，開(kāi)發(fā)商也作出承諾，問(wèn)題基本上在一周之內(nèi)能夠解決，下一步他們會(huì)把所有的時(shí)間表排出來(lái)?！?/span>焦志勛表示，該項(xiàng)目由于存在驗(yàn)收不合格擅自投入使用的違法行為，目前已責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)暫停交付，并確保已經(jīng)交付使用業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。他表示：“首先要保證趕快整改解決，同時(shí)對(duì)其違規(guī)線索，我們交給執(zhí)法部門處置。另外，做好業(yè)主的工作，把問(wèn)題解決好?，F(xiàn)在有些業(yè)主住進(jìn)去了，我們要加強(qiáng)日常檢查，讓百姓能夠順利拿到房，安心、安全地住下來(lái)。”瀍河區(qū)副區(qū)長(zhǎng)亢向國(guó)表示，目前，區(qū)里明確了相關(guān)問(wèn)題的責(zé)任時(shí)限，特別是群眾反映強(qiáng)烈的垃圾中轉(zhuǎn)站問(wèn)題。亢向國(guó)說(shuō)：“按照方便群眾出行，保障交通安全的原則，一方面路口設(shè)置交通安全標(biāo)識(shí)，同時(shí)妥善處置生活垃圾周轉(zhuǎn)的問(wèn)題，爭(zhēng)取在6月底前把垃圾妥善處置好以后，把原有影響交通的垃圾中轉(zhuǎn)站拆除掉。我們也及時(shí)回應(yīng)群眾關(guān)切，由屬地街道主要負(fù)責(zé)同志建立一個(gè)專門的業(yè)主代表微信群，及時(shí)把工作進(jìn)展進(jìn)行通報(bào)，回應(yīng)群眾關(guān)切。”焦志勛說(shuō)，接下來(lái)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)一年之內(nèi)交付的樓盤進(jìn)行排查，核查相關(guān)手續(xù)，如果存在問(wèn)題也會(huì)依法依規(guī)進(jìn)行處理。他表示，要舉一反三，對(duì)近一年來(lái)應(yīng)該交房、到期要交房的所有項(xiàng)目再回頭看，看其手續(xù)是否完善，是否符合交房條件，是否存在違規(guī)交房。來(lái)源：中央廣電總臺(tái)中國(guó)之聲
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